Curso de Experto en Urbanismo y Disciplina Urbanística

MÓDULO 1: URBANISMO

1. PRINCIPIOS BÁSICO SOBRE LA ORDENACIÓN TERRITORIAL

• Principios generales del Urbanismo.
• Derecho urbanístico en el siglo XX: Ejemplos prácticos.
• El urbanismo como función pública.
• Legislación vigente.
• Distribución de competencias Estado – CCAA.
• La Ordenación Territorial: normativa sectorial.
• Competencia de las Administraciones.
• La Participación ciudadana en la Ordenación del Territorio.
• La Normativa estatal

2. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO

• Planeamiento urbanístico.
• Estudio comparado de las CCAA.
• Los Planes: tramitación, aprobación, vigencia.
• El P.G.O.U
• Planes Parciales.
• Planes especiales.
• Planes de Reforma Interior.
• Planes y actuaciones en Suelo No Urbanizable.
• DIC.
• Los Catálogos y Estudios de Detalle.
• Las actuaciones territoriales de ámbito suprarregional.
• Documento Justificación de la Ordenación Territorial.
• Régimen fuera de ordenación: Áreas semiconsolidadas.

3. GESTIÓN URBANÍSTICA

• La gestión urbanística: conceptos básicos.
• Sistemas de ejecución del planeamiento compensación, cooperación y expropiación.
• Juntas de Compensación.
• El Agente Urbanizador.
• Reparcelación y Programas de actuación integrada.
• Los Programas de Actuación Integrada: aspectos jurídicos y aspectos técnicos; aspectos económicos.
• Tramitación de los Programas Actuación Integrada.
• El aprovechamiento y las áreas de reparto valoración económica.
• Usos y tipologías edificatorias: coeficientes de ponderación.
• El Programa de Actuación Aislada: PAA.
• El deber de edificar y la edificación forzosa.
• La intervención notarial en la actividad urbanística.
• La actuación urbanística y el Registro de la Propiedad en la expropiación y en la reparcelación.

4. VALORACIONES URBANÍSTICAS

• Visión Técnica
• Visión Jurídica

Al finalizar el módulo 1:

Taller presencial de Planeamiento

D. Joaquín Jalvo Mínguez. Arquitecto urbanista. Estudio Jalvo.

Se trabajará sobre el Plan General de Ordenación Urbana del Puerto de la Cruz y sus modificaciones y revisiones.

Siguiendo un orden lógico del proceso de planificación urbana, y su gestión posterior, se realiza el Taller de Planeamiento General cuyo objeto principal es la elaboración de una aproximación a un documento de Avance de Planeamiento General en un término municipal concreto.

Este trabajo, a escala municipal, deberá centrarse en la formulación de diferentes respuestas a los problemas urbanos detectados para posteriormente proponer una ordenación de la totalidad del término municipal acorde con la normativa urbanística vigente.

El objetivo de este Taller se concreta en manejar de manera precisa sobre un territorio determinado, los conceptos que se han adquirido.

MÓDULO 2: CONTROL, FOMENTO Y DISCIPLINA URBANíSTICA: LAS LICENCIAS, INFRACCIONES, TRAMITACIÓN

• Las licencias urbanísticas: Actos sujetos a licencias.
• Competencia, procedimiento y efectos de la Licencias urbanística.
• Deber de edificar, deber de conservar y la ruina.
• Las licencias sectoriales y su tramitación.
• Inspección técnica de las construcciones.
• Rehabilitación industrial.
• Licencia en materia de espectáculos públicos y actividades.
• La protección de la legalidad urbanística. La inspección urbanística.
• Infracciones y sanciones urbanísticas.
• Infracciones y sanciones penales.
• Protección de la legalidad urbanística: su restauración.

Al finalizar el módulo 2

Taller de Licencias
Caso práctico. D. Luciano Parejo Alfonso, Catedrático de Derecho Administrativo de la Universidad Carlos III de Madrid.

El taller tendrá por objeto el análisis y resolución de un supuesto práctico donde aplicar las instituciones y técnicas diseñadas en nuestro ordenamiento para el debido control y garantía de la compleja normativa que compone hoy el urbanismo.

En particular se trabajará con las reglas de control ex ante –licencias y autorizaciones–, y ex post –declaraciones responsables y comunicaciones–, así como en la necesaria distinción entre el orden administrativo y el penal que, en la actualidad, es de difícil aplicación práctica.